Подписаться на новости

Хотите получать оперативную информацию об изменениях в законодательстве, налоговой политике и экономике?

Оставьте свой email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки



Контакты

Новосибирск
Главный офис
ул. Ленина, д. 52, офис: 802
Тел.: +7 (383) 212-06-77,
        +7 (383) 212-06-82
e-mail: info@54group.ru

Юридическая компания "СибирьКонсалтинг" - юридические услуги в Новосибирске

Главная Оформление недвижимости - Согласование перепланировок

- Согласование перепланировок

В последнее время переустройство/перепланировка помещений встречается достаточно часто - как в нежилых, так и в жилых помещениях: домах, коттеджах, квартирах. Люди стремятся улучшить условия проживания и работы, сделать их более комфортными.

Что же такое перепланировка?

Перепланировка помещения представляет собой: изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический план (паспорт) объекта.

Перепланировка может включать в себя перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидация темных кухонь и устройство входов в кухни непосредственно из жилых помещений; устройство или переоборудование существующих тамбуров и т.д.

Таким образом, всё, что влечёт за собой изменение конфигурации объекта, является перепланировкой  и подлежит согласованию.

Переустройство/перепланировка жилого помещения проводится с обязательным соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления и только на основании принятого ими решения.

Перепланировка не допускается в случае нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.

Часто бывают случаи, когда перепланировка уже проведена без предварительного получения соответствующих согласований. Такая перепланировка является самовольной.

Каковы последствия самовольной перепланировки?

  1. Административная ответственность .
  2. Получение требования о приведении помещения в первоначальное положение.
  3. Продажа помещения с публичных торгов, с возмещением собственнику средств от продажи за вычетом средств на исполнение судебного решения или расторжение договора социального найма.

Жилищный кодекс РФ позволяет узаконить произведенные в жилом помещении изменения судебном порядке. Для этого потребуется доказать, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

НАШИ УСЛУГИ:

  • Согласование проекта в административном порядке
  • Получение акта приемочной комиссии по результатам окончания работ
  • Обжалование решения об отказе в согласовании
  • Согласование переустройства и (или) перепланировки в судебном порядке

Сберегите Ваше время, воспользуйтесь нашими услугами сейчас: (383) 212-06-77.

 

 

 

Заказать услугу

Обратите внимание!

Чтобы заказать услугу заполните форму заявки в свободной форме с заполением обязательных полей (*):

Ваше имя: *
E-mail: *
Введите в текстовое поле
код, отображенный на
картинке *

Вопрос: *
 
Согласие на обработку персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Здравствуйте! У нас в квартире установлен встроенный шкаф, который указан в тех.паспорте. Мы хотим его убрать и установить новый, более удобный и современны, НО точно такой же по размерам, как и старый!!!!! Скажите, пожалуйста, будет ли это считаться самовольной перепланировкой и надо ли будет это узаконивать?

Ответ: Здравствуйте!
В соответствии со п.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Если встраиваемый Вами шкаф будет расположен в том же месте и иметь те же размеры, то самовольной перепланировкой это считаться не будет.
Следовательно, согласовывать установление нового шкафа не требуется.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, во сколько (хотя бы ориентировочно) мне обойдутся Ваши услуги по согласованию перепланировки квартиры в Первомайском районе.

Ответ: Здравствуйте.
Стоимость услуг по согласованию зависит в первую очередь от сложности перепланировки, а также от того, произведена ли она фактически или нет. В среднем такая услуга обходится около 18000 рублей, при этом цена может изменяться как в меньшую, так и большую сторону.
Более точно определить объем работ возможно только после предъявления технических документов на объект и личной беседы.

Посмотреть все часто задаваемые вопросы

54
 
Мы предлагаем:
  • Подготовка необходимых документов
  • Регистрация ООО, АО, ИП
  • Регистрация некоммерческих организаций:
    автономные организации, ассоциации, союзы, фонды, кооперативы, ТСН и др.
  • Внесение изменений в учредительные документы и в ЕРГЮЛ и ЕГРИП в том числе изменение:
    1. наименования
    2. адреса местонахождения
    3. в составе участников
    4. размера уставного капитала
    5. ОКВЭД
  • Регистрация филиалов, представительств, обособленных подразделений
  • Проведение процедур реорганизации:
    слияние, выделение, преобразование, присоединение, разделение
  • Ликвидация организаций
  • Банкротство, в том числе в упрощенном порядке
  • Юридический аудит компаний
  • Защита прав участников и акционеров
  • Правовое сопровождение внутрикорпоративных процедур и другие услуги
Осуществляем лицензирование:
Мы предлагаем:
  • Консультации по налогообложению и бухгалтерскому учету
  • Полное абонентское или частичное обслуживание, в том числе:
    1. ведение расчетно-кассовых операций
    2. ведение расчетов с поставщиками и покупателями
    3. расчет заработной платы
    4. учёт расходов, ТМЦ, ОС, НМА
    5. ведение книги доходов и расходов
  • Постановка, ведение и восстановление бухгалтерского, налогового и кадрового учета
  • Формирование и сдача отчетности в ИФНС, ПФР, ФСС
  • Сопровождение налоговых проверок
  • Оформление налоговых деклараций
  • Оформление налоговых вычетов для физических лиц
  • Защита интересов в налоговых органах и суде
Мы предлагаем:
  • консультации
  • правовая экспертиза документов
  • составление юридических документов
  • договорная, претензионная работа
  • представительство в суде
  • сопровождение исполнительного производства;
  • административная практика, сопровождение проверок;
  • регистрация, ликвидация предприятий, процедура банкротства;
  • лицензирование деятельности
  • градостроительное, земельное право, недвижимость.
Досудебное урегулирование споров Судебное представительство: Сопровождение исполнительного производства
Помощь каждому, кто решил купить, арендовать, продать жилую или коммерческую недвижимость,  земельный участок в Новосибирске. «Под ключ» или на любом этапе подготовки и совершения сделки: Мы предлагаем:
  • Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью
  • подбор вариантов для приобретения
  • правовая экспертиза документов,
  • сопровождение и сбор документов,
  • составление предварительного и основного договоров купли-продажи,
  • организация сделки и расчетов,
  • представление в регистрирующем органе - сдача и получение документов
ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ!
Мы предлагаем:
  • Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости:
    1. земельные участки
    2. жилую недвижимость: квартир, комнат, жилых домов, таунхаусов, их долей, и др.
    3. гаражи, машиноместа, дачи и садовые дома, объекты временного проживания
    4. объекты долевого участия в строительстве
    5. незавершенное строительство
    6. коммерческая недвижимость: здания и помещения (магазины, офисы, склады, производственные помещения и пр.)
    7. линейные объекты: газопроводы, дороги и др.
  • Юридическая экспертиза документов, анализ рисков, аудит
  • Получение разрешений, согласований при строительстве, реконструкции, перепланировке
  • Оформление самовольных построек и признание прав собственности
  • Судебная защита прав и интересов
  • Оформление наследственного имущества
  • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
Мы предлагаем:
  • Анализ хозяйственной деятельности
  • Выявление рисков
  • Подготовка к проверочным мероприятиям
  • Оформление документов
  • Сопровождение надзорных проверок и контролирующих мероприятий
  • Досудебное урегулирование
  • Оспаривание действий / бездействий контролирующих органов
  • Ведение дел  об административном правонарушении в суде
Мы предлагаем:
Оцениваем: Делаем отчеты для банков, нотариусов,  суда, налоговой, гос. органов и др.
Мы предлагаем:
  • абонентское обслуживание
  • подбор персонала
  • консультации по трудовому законодательству РФ
  • досудебное решение споров
  • кадровый аудит полный/частичный
  • постановка кадрового учета
  • сдача отчетности
  • представление интересов в суде
Мы предлагаем:
  • предварительное юридическое консультирование
  • подготовка юридических заключений по вопросам банкротства
  • полное сопровождение банкротства со стороны должника;
  • представление и защита интересов кредитора при банкротстве должника
  • судебная защита прав и интересов заинтересованных лиц при банкротстве

Вы можете заказать у нас комплексное сопровождение процедуры банкротства с момента подачи заявления о признании должника банкротом до момента окончания производства по делу.

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика