Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость капитала, вложенного в недвижимое имущество, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, уровень спроса, физический, функциональный и экономический износ.
  
Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости. Коммерческой недвижимостью называется недвижимость, которая может приносить доход, в связи с чем, иногда ее называют доходной. Сюда относятся офисные здания и помещения административного, производственного и иного назначения: офисы, склады, магазины, производственные помещения, базы, гостиницы, мотели, дома отдыха магазины, торговые центры рестораны, кафе и др.

Оценка коммерческой недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов. 

1. Получение кредита и/или передача имущества в залог 
2. Внесение имущества в качестве вклада уставный капитал юридического лица и/или постановка на баланс
3. Реорганизация, приватизация предприятий
4. Определение стоимости имущества для совершения сделки, в том числе купли-продажи, передаче долговых обязательств, др.
5. Определение стоимости имущества при обращении в суд для расчета государственной пошлины, определении размера ущербов и убытков
6. Вступление в наследство

- Реквизиты Заказчика
- Договор аренды земельного участка или свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- Кадастровый паспорт на земельный участок
- Свидетельство о регистрации права собственности на объект
- Технический паспорт на здание/помещение
- Кадастровый паспорт на здание/помещение (если имеется)
- Справка о балансовой стоимости (если стоит на балансе)

Схема работы

Стоимость

Почему стоит заказать оценку у нас

Банки, в которых мы аккредитованы