Оценка земли

Когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Оценка объекта недвижимости, такого как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

На ценность влияют величина города и его производственно-хозяйственный потенциал, уровень развития инженерной и социальной инфраструктуры, региональные природные, экологические и другие факторы.

Необходимо учитывать, что рыночная стоимость участка изменяется во времени и оценка земельного участка всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения участка (разрешенного использования), рыночная стоимость земельного участка также изменяется.

Оценка земельного участка необходима в случаях:

1. Купля-продажа
2. Залог
3. Судебное разбирательство
4. Внесение в уставный капитал
5. Оценка земельного участка в целях налогообложения
6. При оценке инвестиционной привлекательности
7. При принятии других хозяйственных решений

- Ксерокопия паспорта Заказчика (Реквизиты Заказчика)
- Данные о территориальных границах земельного участка/копия геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения, кадастровый план
- Свидетельство регистрации права собственности или аренды на земельный участок
- Сведения о наличии обременений

Схема работы

Стоимость

Почему стоит заказать оценку у нас

Банки, в которых мы аккредитованы