Оценка загородной недвижимости, дачи

Мы знаем сколько стоит Ваша недвижимость!

Оценка загородного дома — довольно сложный процесс, требующий учета многих факторов, влияющих на итоговую стоимость объекта. Прежде всего, принимается во внимание расстояние от города, наличие расположенных рядом транспортной развязки, удаленность ближайшего жилого массива. Правильно оценить загородный дом помогут и такие, казалось бы, прямо не влияющие на стоимость объекта детали, как привлекательность окружающего ландшафта, наличие или отсутствие водоема, леса.

Мероприятия по оценке загородной недвижимости проводятся с обязательным выездом экспертов к месту расположения объекта.

Наиболее распространенные цели оценки:

- для целей кредитования

- для оформления наследства

- для продажи

Перечень документов для оценки:

1. Сведения о заказчике (фамилия, имя, отчество и место регистрации).

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. При наличии долевой или совместной собственности – свидетельства о праве всех собственников.

3. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, дарения, пр.).

4. Технические документы (технический паспорт, информация о технической инвентаризации).

5. Кадастровые документы (кадастровый план, выписка, паспорт).

6. Полный перечень сооружений, подсобных строений и т.п., расположенных на земельном участке.

7. Сведения об имеющихся обременениях.

Схема работы

Стоимость

Цель оценки	Стоимость, руб.	Сроки
Дом с участком
для банка	5 000	3-5 дней
для суда	от 5 000	3-5 дней
для наследства	от 2 000	2 дня